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达文西c2

沈從川

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二季度10只房地产股投资价值评级

二季度10只房地产股投资价值评级

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　　2006年房屋价格继续上涨。2006年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。2006年1-12月，全国商品房销售面积平均增长率持续下降，已降至1999年以来的最低点，说明高房价开始对住房需求增长产生抑制作用。2007年2月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月低0.3个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。城镇固定资产投资增速总体上出现逐渐放缓态势，但目前水平仍然处于高位。2006年1-12月，我国城镇固定资产投资同比增长24.5%，增幅同比下降2.7个百分点。其中，房地产开发投资同比增长21.8%，增幅比去年同期加快2.0个百分点。07年1-2月房地产投资增长有所加速。1-2月房地产行业的固定资产投资同比增长24.3%，略高于06年的21.8%和上年同期的19.7%。这表明虽然国家已采取了一系列紧缩政策，但是房地产行业的热度仍未降低。考虑到目前的紧缩政策开始对行业产生影响，我们认为将来房地产固定资产投资将呈现温和增长趋势。　　
　　

有水平没脾气圣人也,有水平有脾气贤人也, 没水平没脾气庸人也,没水平有脾气混人也.

Posted: 2007-04-04 13:41 | [楼主]

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